Dans nos 30 m² au sol, pas question de placer un… jacuzzi, sauna, baignoire à bulles ou même l’une des ces gigantesques douches à l’italienne avec divers dispositifs périphériques pour se récurer sous toutes les coutures !

Conscient des problèmes d’approvisionnement en eau (…notamment ici), nous avons fait un choix minimal…

Or, les rares fois où je me rends dans une salle d’attente, j’ai souvent le sentiment d’être un OVNI…

Dans les magazines à disposition, je survole des reportages sur d’improbables maisons d’exception : chambres donnant sur des paysages sublimes, soignés, peignés, lumineux ; cuisines interminables aux meubles débordant de luxuriantes terres cuites colorées, salons susceptibles de recevoir une palanquée d’hôtes !
Sans oublier… des salles de bains indiscutablement plus vastes que la surface totale de notre cambuse…!

La nôtre ? 230 par 100 cm de large avec une douche de 80 de profondeur…
Assez vaste pour y placer, si besoin, un pose-fesses pour se laver assis ou nettoyer les parois carrelées au Cif ammoniacal sans se retrouver en difficulté¹ !

— Naaan mais tu n’en es pas encore là, JC !

Certes, pas encore mais, qui sait, pas loin…!
Anticiper n’est pas superflu quand on a observé les embarras de nos propres parents qui, eux, ne voulaient rien modifier.

En regard de cette douche, un lavabo posé sur une simple planche de bois². Le tout sera surmonté d’un miroir et d’une paire de spots un de ces quatre.
Puis, face à la fameuse porte coulissante, un sèche-serviettes électrique sous une fenêtre oscillo-battante. Et basta.

Quelques photos de la première étape…

Avant de l’utiliser depuis quelques jours, il a fallu la réaliser… Anthony a réalisé la structure du bloc douche entre alimentations et évacuations des fluides, VMC. Cette structure devant supporter un ballon d’eau chaude avec son propre bac de rétention³. Et Intégrer dans l’entrée l’espace penderie et le tableau électrique…

• Mais au départ, dans cet volume brut, il faut impérativement respecter le plan et définir au sol l’emplacement de cette structure tout en prenant en compte l’épaisseur de l’isolation ou les passages de gaines…

• L’emplacement du poteau de la structure mais aussi des éléments de soutien du plancher technique. Le laser est un instrument d’une précision épatante…

• Structure qui supportera le poids du ballon d’eau chaude et son contenant.

• Prévoir l’accès à cet étage technique via une trappe⁴ de visite au centre du plafond du bloc douche…

• Sachant que la ferme de la charpente est au milieu de la cambuse, ces quelques ㎡ au sol représentent un dixième de l’ensemble habitable…!

• Je trouve instructif de visualiser cette structure en bois intelligemment fabriquée sur mesure et désormais invisible.

• Dans le cliché ci-dessous, l’emplacement de la trappe judicieusement écartée de la maçonnerie, les blocs fenêtres ayant été commandés également avec le retrait nécessaire pour l’isolation.

• Ensuite…? L’équipe d’Eva a investi le volume pour isoler, poser le placo en alternance avec Bruno et Benoît pour la câblerie électrique et les tuyaux, etc.

Certes, disposer d’une maison un chouia plus grande que ces 30 m² nous aurait permis (sic…!) d’obtenir des volumes plus confortables.
On a fait avec nos moyens de vieux graphistes et avec le projet de transmettre cette mini cambuse à nos gamins.

Située en face de celle de nos enfants, nous pouvons, entre autres, utiliser leur machine à laver le linge et accéder aux bouquins⁵ que nous avions déplacés en 2018…!

C’est tout pour ce billet.

À la vue des deux précédents billets consacrés à la thématique du vieillir chez soi, d’aucuns ont noté la surface exiguë de notre future cambuse. L’occasion de rédiger quelques billets sur un sujet qui finira par nous concerner tous !
Avertissement : oubliez ce billet si vous ne vous sentez pas du tout concerné !

Bon à savoir : en dessous de 50 m², vous n’êtes pas tenus de faire appel à un professionnel de l’ingénierie thermique.
Et, généralement, cette surface est suffisante pour y vivre à deux. Pour des raisons budgétaires, nous avons visé 30 m².

Quel objectif…?

Il est clair : vieillir chez soi !
Pas question de reproduire les fins de parcours de nos propres parents ou proches que nous avons vu disparaître au fil des décennies. Il est évident que nos besoins en terme d’habitabilité se réduisent en vieillissant. Combien de personnes âgées se retrouvent à vivre dans des espaces immenses mais devenus soudainement impraticables.

Enfin, il nous semble important de rappeler que les conditions d’accession au logement deviennent très compliquées pour les générations qui nous succèdent : utiliser le dispositif des donations entre générations pour mettre à leur disposition ces surfaces plus adaptées à leurs besoins.

À ce propos, je recommande vivement la lecture du livre de Salomé Saqué, Sois jeune et tais-toi et désormais disponible en poche…

Il est navrant de voir des enfants s’entasser dans des studios avec parfois leur jeune progéniture pendant que leurs parents se maintiennent dans des logements devenus bien trop grands. Mais c’est mon point de vue.

Anticiper et réduire la surface…

Aussi, en y réfléchissant, se retrouver — à terme — dans un lieu d’un seul niveau compris entre 30 et 50 m² nous semblait une évidence.

Au lieu d’y songer, repousser aux calanques grecques ce projet, nous avons déposé un permis de construire sur une petite parcelle attenante à la maison de nos enfants, et, après obtention du PC, fait appel aux artisans locaux pour réaliser ces 30 m²¹ sur les plans de ma compagne.

Dans notre cas, nous disposions d’un premier bâtiment de 20 m² dédié à l’entreposage de nos vélos de notre tribu, au stockage du bois pour l’hiver, des meubles de jardin et d’un grand linéaire d’étagères en bois² pour les réserves encombrantes comme la lessive ou les packs de lait, mais aussi de quelques meubles en attente qui ont finalement trouvé leur place dans ces 30 m².

Ce couple atelier + cambuse avoisine les 50 m² au total : si le premier bâtiment n’est pas spécialement isolé et pas habitable, le second le sera totalement quand nous aurons ajouté un dernier poste : des volets ou nettement plus de végétation…

Au lieu de faire appel à une entreprise générale, nous avons géré ce projet sous l’égide de nos deux maçons de confiance. C’était même la condition sine qua non pour lancer le projet : cette équipe de maçons ou rien ! Fort de leur accord, nous avons sollicité d’autres professionnels.

La seule contrainte fut d’accepter que cette construction prenne un certain temps (…près de deux ans à partir du premier coup de pioche), car les artisans ne nous attendaient pas !

De prochains billets seront consacrés aux obstacles psychologiques, aux choix, erreurs, renoncements…

À suivre !

Notre mini cambuse, alias … notre future maison France autonomie (notre Ehpad, quoi…!) est quasi terminée après vingt mois de travaux nécessitant une vingtaine d’artisans¹.
Mais, il manquait l’attestation de conformité de l’installation électrique intérieure délivrée par le CONSUEL. Document indispensable pour qu’ENEDIS gère, à distance, la mise en service du compteur Linky…
Lors du premier passage de l’expert, celui-ci constatant que notre micro salle de douche communiquait directement avec la pièce à vivre refusa de nous délivrer une attestation de conformité.
Décision légitime même si discutable².

Si je ne vois pas ce qui est répréhensible dans notre choix d’éviter de mettre des portes battantes dans un espace de 30 m² au sol, le tableau électrique étant isolé dans l’entrée, nous avons pris le temps de dialoguer avec l’expert pour nous mettre tous d’accord sur l’ajout d’une porte entre cette micro salle de douche et le reste de notre cambuse.
Mieux, notre suggestion de placer une porte coulissante entre cet espace humide et le reste du volume a été retenue.

En revanche, la délivrance de l’attestation était suspendue à une contre-visite dans les semaines qui suivaient.
Pas question pour l’expert de se fier à une simple photo comme preuve, obligatoire de constater de visu les travaux : à l’heure des photos retouchées par l’IAg, c’est du bon sens…!

Anthony — qui avait déjà réalisé la charpente — a commandé le soir même une porte coulissante… qui est finalement arrivée au bout de trois semaines³, la veille de la contre-visite, en toute fin d’après-midi !

• La pause de cet élément n’a plus rien à voir avec un simple panneau de bois suspendu à un rail comme j’en ai croisé une dizaine de fois dans nos voyages…!

• Pour se rendre compte de exigüité de l’espace, le panneau de la porte posé sur les tréteaux avec vue vers le voisinage…

• Et une vue à 180° pour mesurer la proximité du bloc douche. Une porte sur gonds l’aurait été…! (désolé !)

• Première opération : adapter le rail de support à l’ouverture. Le fabricant livre un long rail pour couvrir toutes les situations…

• Puis positionner ce rail (…je suis toujours épaté par les serre-joints d’Anthony qui se règlent par une simple pression de la main sur leur poignée…)

• Au tour de la butée d’être découpée. La butée est l’élément dans laquelle la porte viendra finir sa course…

• Le rail étant fixé, la butée est maintenue par les serre-joints et calée pile-poil… Remarquez le coté spartiate de ce bloc douche : un lavabo posée sur une simple planche en regard de la douche et les robinets de coupure accessibles.

• Reste à placer la porte sur ses chariots de transport dans le rail métallique, équilibrer le tout…

• Puis placer les caches et, dernier point, coller au sol le petit guide du rail sous la porte pour éviter qu’elle ne se balade latéralement… Bien entendu il reste un espace entre le sol et la porte pour que l’air de la pièce principale soit aspiré par la VMC.

Satisfait, l’expert a délivré l’attestation idoine à Bruno, notre électricien. Reste désormais à aménager sobrement ces 30 m² après le raccordement définitif au réseau.

À suivre (d’aucuns ont compris que c’était une nouvelle thématique après …comment travailler chez soi)…

Terrassé par les pollens comme chaque année dès le zoli mois de mai, je n’ai pas pour autant souhaité manquer une phase essentielle de notre mini construction.

On m’a régulièrement vanté la qualité d’équipes venues du continent mais nous avons signé avec des artisans¹ de #BelleÎleLand dont des voisins pour deux d’entre-eux…

Ce n’est pas toujours idyllique en terme de délais car il faut faire avec …la météo (…je passe sur les tempêtes, le vent et les journées de drache continue), la disponibilité des uns et des autres et les approvisionnements par voie maritime…

Une ferme…?

Pour une maison avec un toit à deux pentes, il y a deux options, grosso modo : une charpente industrialisée en bois ou sa version traditionnelle.

Nous avions envie d’une ferme centrale avec des pannes rejoignant les deux pignons, un bel ouvrage visible depuis notre lieu de vie. Peu de contraintes dans ce projet de 30 ㎡ : pas d’étage, un unique volume, pas de fenêtres de toit, juste une souche pour la passage du conduit de fumées du poêle à bois.

Et donc, au centre, une ferme avec son entrait retroussé qui meuble quasiment à elle seule cet espace.

D’emblée, nous avons fondé notre projet sur l’adhésion d’un maçon, taiseux et rigoureux, reconnus de tous.

Jean-Luc est intervenu à son heure et en fonction de la météo fin novembre et s’est occupé quasiment seul du terrassement et de la dalle. Philippe est arrivé ensuite pour assembler les parpaings, assurant un parallélisme parfait de la construction avec le respect des renforts nécessaires pour la charpente.

Anthony avait un créneau fin mai pour intervenir. Son unique problème était la ressource : allait-il trouver du Douglas ? Impossible pour un artisan de stocker du bois.

Aussi nous a-t-il proposé du Pin classe 4, le seul disponible dans les sections nécessaires à cette période chez son fournisseur à Lorient.
Banco.

Le bois devait arriver en fin de semaine mais, mardi matin, un SMS annonçant la livraison à 10:15 ! Et à l’heure dite, dépose du bois.

L’intervention du charpentier démarra le lundi suivant après un second SMS pour nous avertir de son arrivée à …09:30.

Anthony, dès son arrivée, nettoie intégralement la surface de la dalle, petit coup de burin pour faire sauter les reliquats de mortier, balaye et termine par un coup de soufflette à la fin…

Puis, Antony organise méthodiquement son établi, ajoutant sa radio Makita dans une ouverture d’une fenêtre à venir, radio branchée sur… France Musique.

Cette préparation du sol — qui peut paraître incongrue — est logique : la première phase est de dessiner le tracé de la ferme au sol à l’échelle 1.

Muni d’un corde à frapper, nous voici à tracer — à la craie — la ferme au sol, à corriger. Bref : à dimensionner ce qui sera demain dans les airs.

Le tracé sera d’ailleurs renforcé par deux fois au crayon de bois car la pluie menace et pas question qu’elle efface notre plan à l’échelle.

De plus, ce tracé est indispensable pour que nous puissions apprécier la projection de la ferme, la hauteur de l’entrait (…on le retrousse à quel hauteur…?), évaluer le débordement du poinçon, le volume de toutes les pièces de bois qui vont composer cette charpente, l’épaisseur du voligeage avec les ardoises, etc.

Tout y reporté : de la section des sablières sur lesquels les arbalétriers vont s’appuyer jusqu’à l’épure des blochets…

La construction de ce lego démarre avec les angles exacts et les valeurs au mm.

Pas d’improvisation en mode artiste inspiré et correction à la masse à l’arrivée…!

C’est le début de la découpe des différentes pièces de bois… sur le tracé (et sur des cales).

J’ai particulièrement apprécié de ne voir que les outils nécessaires à chaque opération, au prix de quelques allers et retours dans une camionnette impeccablement rangée (…chaque outil a sa place).

Et ça a du sens : pas de mauvaise surprise, découverte d’un outil sale ou défaillant², voire …absent.

Le soir ou après l’usage ponctuel d’un outil, nettoyage de ce dernier et coup de soufflette. Pas question de bosser au milieu d’un océan de copeaux…!!

Peu-à-peu, la charpente prend forme (je ne montre que quelques clichés…!)…

Chaque étape est agrémentée d’une explication : cela permet de prendre collectivement les décisions au lieu de découvrir le résultat à la fin. C’est ce type de chantier que nous aurions aimé suivre naguère, jeunes architectes…!

D’autant qu’Anthony n’a pas lésiné sur ses compagnons : des outils électriques fiables, qui réduisent une partie de la pénibilité de ce métier.

En revanche, pas d’assistance pour transporter les pannes et autres pièces de bois mais une chorégraphie réfléchie et sécurisée pour chaque action. Pas question de se balader au-dessus du vide sur une passerelle qui n’a pas été assurée par un serre-joint, etc.

Je glisse sur les dernières étapes.

Cela va de la présentation de tous les éléments de la ferme…

Suivi d’un rabotage, ponçage, chanfreinage…

Et, finalement, assemblage de la ferme complète…

Qui finit au bout d’un bras articulé pour être posée au millimètre (!!) à l’aide de deux copains, juste avant la tombée de la nuit…

Reste ensuite à placer les pannes les jours suivants…

Et ne lire que la structure en bois sur fond de ciel…!

À la fin, une chouette charpente que je vois depuis chez nos enfants, structure qui joue avec le soleil, finit de sécher.

La prochaine étape…? Jean-Luc pour maçonner la souche de cheminée et les chevronnières. Puis Pacifique avec son Manitou fraîchement réparé pour assembler la couverture en ardoises…

Pour l’instant, les bois de la charpente sèchent au soleil, la pluie n’est pas un problème.

Et c’est beau… Presque envie de tout recouvrir de panneaux de verre…!

À suivre…

Dans une vie antérieure, mes préoccupations étaient autres : comment vivre — et même travailler — avec des températures fraiches chez soi, à 17° ! Et, de facto, ne pas se ruiner en chauffage !

Maintenant que j’accompagne ma fille dans le sud de l’Europe, ma préoccupation s’est transformée en comment survivre à des températures élevées (…et, toujours, sans se ruiner pour rafraichir l’espace habité…).

Jusqu’à présent, hormis une longue mission de graphiste en Algérie naguère sous une chaleur écrasante (associée à une réduction drastique de l’eau courante sanitaire, je vous laisse imaginer…), j’ai le souvenir récent d’un étouffant 35° à Tolède mais également à Cordoue la même année lors des processions mi-avril…

Si notre fille est déjà upgradée pour résister aux températures du Sud, nous… pas !
Et je pense être le moins adapté…!

Le choix du logement est clé

C’est un truisme mais les préoccupations évoquées ici sont à destination de ceux qui occupent des logements construits entre les deux guerres ou lors de la reconstruction jusqu’aux premières règles thermiques dès 1974.

L’immeuble où ma fille a un logement a été construit antérieurement… Naguère, au sud de la vieille ville de Aix-en-Provence, c’était des champs, des vergers jusqu’à l’Arc (petit cours d’eau). Et puis, une autoroute a été projetée ainsi que des premiers groupes d’immeubles…

L’ensemble de la résidence est correcte avec une structure porteuse en béton d’assez bonne qualité, les plans intérieurs corrects et, surtout, une vue sans vis-à-vis sur la Sainte-Victoire au loin¹. Le tout proche du campus universitaire, dans un coin calme et desservi par des lignes de bus (…non, je ne vous fais pas l’article !).
Mais le tout projeté sans se soucier de possibles problèmes énergétiques. Et sans anticiper le réchauffement climatique. Qui aurait pu prévoir, hein ?!

Bref, on assume totalement ce choix d’autant que mi-2019 (et )pas plus qu’aujourd’hui), trouver un logement étudiant était loin d’être aisé.

Si l’hiver dans le Sud se déroule bien dans ce logement (le passage de l’eau chaude dans les tuyaux du chauffage collectif posés en astragale suffisent à maintenir une température raisonnable), l’été démontre clairement les limites thermiques d’une tour en béton…

Se souvenir que c’est le concept de chauffage central qui est récent… Ou lire le livre de Richard Weston, Les grandes idées qui ont révolutionné l’architecture dont j’avais réalisé la couverture pour les éditions Dunod il y a dix ans…!
Pour les plus curieux, un oeil sur le second volet de Vivre avec des températures réduites…? en 2014, le troisième. Ou le dernier de cette série…! Mais là, je vous ai déjà saoulé…

Climatisation ?

Avec le réchauffement climatique, nombre de ses voisins ont opté pour l’ajout d’une climatisation dans leurs appartements. Ce n’est pas d’actualité pour nous car il nous semble qu’il y a des solutions collectives à privilégier, à mettre en place.

Ça va de la couleur des volets (…blanc, ce serait pas mal) à l’exploitation des toitures terrasses, voire les surfaces verticales continues des façades sud sans vis-à-vis (idéales en mode capteur). Ou encore des balcons.

Il faudrait entrer dans des discussions sans fin lors des réunions de copropriété : oublions pour le moment.

Alors comment faire sans ?
Sans Clim, sans isolation intérieure, avec des volets métalliques qui absorbent la chaleur mais dont la couleur et l’esthétique sont définis par le règlement de copropriété.

Comme je me retrouve seul quelques jours au moment de la montée fulgurante des températures (…on attend 36° aux dernières nouvelles), je livre dans ce billet des réflexions que d’aucuns peuvent qualifient de « à lak »..!

Je ne reviens pas sur le besoin vital de s’hydrater, perdre du poids, ventiler, fermer les volets pour éviter que les fenêtres se transforment en capteurs thermiques, etc.

Ton appartement, tu compartimenteras…

L’histoire de l’architecture rappelle que l’on vivait différemment en fonction des saisons. Qu’il n’y avait pas un lieu dédié à une fonction précise² comme dans les programmes immobiliers actuels…

Il est peut-être bon d’envisager à nouveau un nomadisme dans son logement en fonction des saisons… si cela est possible, CQFD.

En fonction de l’exposition solaire, nous sommes parfaitement conscients que vivre dans des pièces plein sud peut être compliqué l’été mais hyper agréable l’hiver !

L’appartement occupé par ma fille est essentiellement orienté Est avec également une petite ouverture Nord.

Rappel : sensible à la chaleur, temporairement seul, j’en profite pour déambuler entre deux zones : jusqu’à midi dans la partie commune Est puis, l’après-midi, dans un petit volume qui sert également de bureau au Nord.

La façade Est est ventilée le matin (…comme je me lève tôt, cela ne me demande aucun effort de le faire dès 04:30) mais s’avère naturellement étouffante dès 11:00 si l’on y prend pas garde.

Je joue avec l’occultation des volets métalliques et l’entrebâillement des fenêtres à double vitrage qui, elles, ne sont pas d’origine.

Je rappelle au lecteur que cette tour en béton est peu isolée (euphémisme) et exposée sur 270° sans vis à vis !
Est-Sud, Ouest…! Pas l’ombre d’un arbre ou d’un autre bâtiment…!

Cela sous entend que la température intérieure dans cette structure en béton grimpe vite et peut avoisiner la température indiquée par les prévisions de Météo France à l’ombre…!

Un unique oasis de fraicheur

Vouloir abaisser la température intérieure de tout l’appartement est absurde. Sauf si l’on s’équipe d’une clim dans tout le logement…

Comme ces épisodes de chaleur restent pour le moment (hihi…!) limités et à défaut d’une réflexion globale sur la peau de l’édifice, essayons juste de nous adapter et de privilégier pour quelques heures une oasis, une pièce fraiche.

Choisir une pièce pas (trop) exposée aux rayons du soleil si possible et ventiler…

Si votre logement est isolé, parfait…
S’il est en en beau béton, il faut ruser…!

La solution que j’ai fini par adopter en tâtonnant est…

• Choisir une pièce peu exposée que l’on peut temporairement calfeutrer
• Opter pour un ventilateur
• Trouver un dispositif pour souffler des frigories (le contraire des calories…!)

Il ne s’agit pas d’abaisser la température en consommant de l’énergie, juste de rendre une pièce un peu plus agréable à vivre le temps que la bouffée de chaleur météorologique passe…!

J’ai opté pour la pièce au Nord pas trop exposée au rayonnement solaire (mais avec un mur en beton sans isolation).

Après, c’est du bricolage : un vieux ventilateur à trois vitesses qui nous suit depuis quelques décennies… Vitesse minimum et en mode non oscillant…

Accroché à une chaise pliable Ikea, un filet à provisions en coton (le filet à mailles)…!

Ce filet à une trentaine de centimètres des pales sert de panier à des blocs de congélation refroidis la nuit dans le compartiment ad hoc du réfrigérateur.

Ou à un gros récipient en verre (avec couvercle hermétique) rempli aux 3/4 d’eau du robinet³ (et refroidi de la même manière).

Une seule contrainte : régulièrement remplacer cette source froide pour maintenir l’impression de fraîcheur…!

Est-ce que ça fonctionne…?

La différence n’est pas colossale, de l’ordre de 3° à 4° par rapport aux autres pièces de l’appartement, un honnête 25° quand les informations météo affichaient 32° à l’ombre (…je n’ai pas d’outil pour calculer la température de surface des murs en béton qui sont, eux, exposés plein pot).

Et, essentiel, mon corps ressent bien cet écart !

Test ultime lundi avec 37° attendus (à l’ombre), prévision qui m’a conduit à réaliser ces quelques expérimentations, histoire de survivre !

• Test dans le couloir… on oublie même si le couloir était frais…!

• L’idée est que le flux lèche le bloc de congélation… qui ne doit pas lui faire obstacle comme dans l’image qui suit…

C’est tout et à vos risques et périls…!!